1. 濟南樹屋酒店

濟南南部山區(qū)的民宿有很多，按照熱度排名，把熱度和客人居住量的發(fā)布出來，具體排序和名稱如下:

第一名，七星臺星空帳篷民宿?？梢詭е⒆涌葱切?。

第二名，南部山區(qū)紅葉谷親子民宿房。

第三名，小門牙風景區(qū)村居民宿

第四名，半山渡別墅民宿區(qū)

第五名，民宿85號院子

第六名，吾家民宿

第七名，濟南山景樹屋民宿。

第八名，半山渡溫泉民宿

第九名，濟南南部共享民宿

第十名，濟南若古山居民宿

2. 濟南樹屋酒店在哪里

月牙山谷，背山面水自然環(huán)境優(yōu)良，山體植被覆蓋率高，得益于臥虎山水庫和月牙山的影響，一年四季氣候溫潤，是濟南最適合四季游玩的景區(qū)之一。景區(qū)因山上有自然形成酷似月牙的月牙山，相傳是月老曾經的修行之地，是祈求姻緣的福地而得名。園區(qū)占地面積8000余畝，以月牙山為核心，借助月牙山良好的地理環(huán)境，邀請國際知名旅游規(guī)劃設計公司精心設計打造。園區(qū)項目品類齊全、產品主題新穎、配套設施完善，能夠滿足游客對高品質旅游的追求，是濟南觀光游向度假休閑游轉型的代表性景區(qū)。

園區(qū)建有國際戶外運動基地、滑翔傘俱樂部、熱氣球俱樂部、潛水俱樂部、ATV/UTV越野俱樂部、山頂越野車賽道俱樂部、馬術俱樂部、攀巖俱樂部等高端戶外極限運動俱樂部，是極限運動和戶外運動愛好者最佳體驗場所。月牙山上設有懸崖樹屋民宿、狼人部落、星斗森林帳篷營地（含月光泳池）、房車營地，月牙山下有云崖山居、木屋民宿等高端民宿，是度假休閑的絕佳選擇

3. 濟南南部山區(qū)樹屋民宿

民宿屬于經營性項目，本當只使用經營性用地，但在現行的土地類型劃分模式下，仍有一些可變通的方式。在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現有民房或公房基礎上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機另起爐灶實施開發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設或臨建。

1、集體經營性建設用地

農村集體建設經營性用地，是指具有生產經營性質的農村建設用地。農村集體經營性建設用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設用地市場，享受和國有土地同等權利。

民宿投資者可通過直接投資或地區(qū)招商引資方式介入，企業(yè)單位、個人等與農村集體共同創(chuàng)辦、聯營聯建等方式企業(yè)開發(fā)使用農村集體建設用地。缺點是法律保障力度不夠大，可能面對信用風險等。

2、鄉(xiāng)村閑置公共公益設施用地（舊學校、祠堂、林場場、老舊廠房等）

閑置公共公益設施用地主要分為三類：第一類是農作季節(jié)性閑置。主要包括：土地、老房子、生產管理用房、農村公共活動場所；第二類是產業(yè)和公益設施閑置，主要包括：衰落或退出后的廠房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及學校撤并后的校舍、廢棄的水電站等設施；第三類是政策限制閑置，主要包括如關停的廠房、被清退的畜牧水產養(yǎng)殖場等。

此類模式開發(fā)中的閑置公共公益設設施往往屬于國有，權屬單一，在開發(fā)的合法合規(guī)性有保障。這類資源往往本身帶有鮮明的歷史風味，可改造為獨居藝術風格的民宿或民宿集群。

缺點：由于開發(fā)體量較大，改造成本較高，且可能涉及員工安置問題，對于開發(fā)商的資金實力要求較高。

3、普通農用地

普通農用地指直接用于農牧業(yè)生產的土地,包括耕地、園地、林地牧草地及其他農用地。

通過土地流轉、承租、轉讓、抵押等方式獲得普通農用地的經營權或使用權之后，可使用不改變周邊環(huán)境，不硬化地面條件下的建設方式（如木屋，樹屋，房車，集裝箱，帳篷，全玻璃框架、生態(tài)材料等臨時建筑形式）

缺點：政策不明晰，政策持續(xù)性難以保證。

4、空心村、農戶自有住宅、閑置民房及宅基地

“自有居住用房用于民宿經營”是經營民宿的通用模式，目前國家政策并未禁止此類用地建設民宿。

可以通過空心村改造，租用農戶住宅改建、聯建方式，可改造成民宿，也可用作休閑度假區(qū)配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安縵法云酒店等均為此模式。需注意，此模式下開發(fā)過程中民宿主應盡可能與本地村小組、村集體進行合作，以規(guī)避不必要的風險。

缺點：需與村民打交道，交易對手構成復雜。

5、國有未利用土地、集體四荒地

國有未利用土地是指土地權屬性質為國家所有且尚未利用或難以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海灘涂、內陸灘涂、冰川及永久積雪、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地等地類。農民農民集體經濟組織所有的“四荒地”指為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。

國有未利用土地未規(guī)劃其用途，但是目前政策鼓勵和支持將未利用地用于開展鄉(xiāng)村旅游，“四荒地”是農村較豐富的土地資源，可通過使用權承包、租賃或拍賣等方式取得。

建設模式：可以用建設休閑農業(yè)配套，可參考農村集體經營性建設用地、普通農用地建設模式打造民宿酒店。

6、一般耕地、果園等其他來源用地

一般耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農作物并經常進行耕耘的土地。

這類土地不能用于建設永久性建筑，但比基本農田的保護程度要低一些，可以用于民宿的景觀、養(yǎng)殖、停車場等一類配套的項目，可以產業(yè)園、種養(yǎng)殖園辦公用房、管理人員宿舍、科研倉儲用房名義建設。

7、點狀供地

點狀供地是近年來在國家鄉(xiāng)村振興中重點提到的土地獲取方式，點狀是相對于原來的片狀而言。核心思路是按照建筑物和構筑物占地面積進行點狀供地，按照建多少，轉多少，增多少的原則，點狀報批，按規(guī)劃用地的用途，靈活使用。

點狀供地是將項目用地區(qū)分為永久性建設用地和生態(tài)保留用地，其中永久性建設用地建多少供多少，剩余部分可只征不轉，按租賃、劃撥、托管等方式供項目業(yè)主使用。通俗點說，就是在一大片土地上，用多少土地指標，算多少容積率，通過散點或者帶狀供給建筑用地，而其他周邊土地可以通過租賃的方式獲得。

該模式為鄉(xiāng)村民宿用地發(fā)展提供了新的思路和探索，優(yōu)點是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡項目采取“點狀供地、垂直開發(fā)”的方式，將項目用地分為永久性建設用地和生態(tài)保留用地，僅新增建設用地12畝，其余多數建筑是租用當地農房改造而成，園區(qū)內的200多畝山林，從村民手中流轉，保持原貌，大大節(jié)約了用地指標。

使用點狀供地對民宿投資方的運營能力要求較高。

此外，利用鄉(xiāng)村宅基地或土地開發(fā)民宿，需全面調查研判后方可投資，要考慮交易方、用地年限、土地紅線、土地規(guī)模、村民利益等一系列因素，一著不慎可能前功盡棄。

4. 濟南樹屋民宿

香巴拉樹屋

紅葉谷生態(tài)文化旅游區(qū)位于美麗的泉城濟南南部，地處中緯度地帶，氣候溫和，四季分明。在這里的民宿住一晚，怕是過上了仙女的日子吧

你知道“香巴拉”是什么意思嗎？“香巴拉”在藏語中是“神秘美麗的地方”。這里就是藏匿在濟南山谷中富有神秘與野趣的“香巴拉休閑谷”。

5. 山東樹屋酒店

樹屋，TREEHOUSE。從字面上就很容易看出，這是一種與樹有關的屋型建筑。屋，當然是要有擋風遮雨和居住的功能。樹字，可以理解成建在樹上或像樹一樣的外觀形態(tài)或在一定的高度上懸空建造。

樹屋不是木屋。木材可以是樹屋的主要材料組成但不一定所有的樹屋都主要用木材來建造。但樹屋界的理念是一定要采用環(huán)?？沙掷m(xù)的材料才符合樹屋回歸自然的本質特征。

室內空氣中彌漫著淡淡的松香，松樹會分泌一種叫做芬多精的化學物質，實驗證明，此種物質對人體健康是有益的，可以有效防止多種疾病的發(fā)生。居住于樹屋中是一種科學的養(yǎng)生方式。

一、尋找一棵適合的樹建房要打基礎，同樣建樹屋要找棵合適的樹。這棵樹最好枝繁葉茂、健康少蟲。所以大青樹是滿適合的。然后根據樹干的外形，初步設計出小屋的樣式和戶型，不要太貪心，一室即可。離地高度在2-5米就夠了，盡量依樹形而建，不要為建小屋而破壞了生態(tài)，這個很重要。

二、工具和材料要備齊。主要有梯子、斧頭、鋸子、小刀、鐵絲、釘子、木板、木條、繩子、塑料布等等。說到這兒，要重申：盡量不要破壞大樹的原態(tài)。必要的枝條修剪后，以延用原樣為主。

三、搭建的步驟：1、先在樹上安裝一套滑輪組，用于吊裝材料和部件。 2、在地上根據小屋的大小，用木板、木條和其他材料制作好幾個大部件，如：樓板、屋頂、側板、門、窗等，然后再吊到樹上拼裝。 3、依照從下往上的原則，先樓板、再側板、門窗、后屋頂。屋頂建議采用斜坡形式，一定要做好保溫和防水。 4、拼裝時注意平衡，樓板要搭在至少兩根樹干上，或自立支撐點。 5、主件拼裝好后，用鐵絲、螺絲釘子和繩子固定。一般一個小屋就一只”鳥人“住，如果很牢固，可視條件再引一只。 6、最后就是按照自己的喜好，進行內部裝飾。

四、特別提醒：1、保護原生態(tài)，建樹屋是為了更接近大自然，所以要善待她哦。 2、保證樹屋穩(wěn)固，“以人為本，安全第一”。 3、處理好鄰居的關系，建之前看看鄰居是不是烏鴉、麻雀之內的，不然，夠你受的。還有就是留意家門口會不會有個馬蜂窩?。?！ 4、處理好上下樹屋的途徑，可以是梯子，也可以是滑輪組＋繩子之類，不要以為你住樹屋就能飛（I believe I can fly…）。

好了，一切就緒。請享受早晨被小鳥叫醒，開窗既可和飛鳥在樹上戲嘻追逐，晚上連屋內都看得見螢火蟲…這不是童話故事里的幻影，而是在你自己的樹屋上即將實現。

世界十大樹屋介紹

1、最ET的樹屋 由 Tom Chudleigh 設計的，形態(tài)自由奔放，非常詭異。設計者認為它與森林的環(huán)境形成良好的協調關系，我不這么想。

2、最假裝的樹屋 這個名叫四棵樹(4TreeHouse)的樹屋是日本學生 Lukasz Kos 設計的，但是我覺得它只是底層架空而已，相比樹屋而言，它更像一個大燈籠。

3、最科幻的樹屋 位于倫敦的 Sybarite， 是一座非常大膽的建筑，它秀麗的造型和全景窗口是最大的特色。我的終極樹屋居所。

4、最生態(tài)的樹屋 三位麻省理工的建筑師搞了這個概念設計。從下面的效果圖看來，它有點像蒙古包和天文球的結合體。

5、最直接的樹屋 真正的樹屋，應該就是這樣子的，看起來天生天長，但是它是日本樹屋設計專家 Takashi Kobayashi 設計的。

6、最休閑的樹屋 德國人做的這個樹屋讓人真正體驗到安全感和輕松寫意的建筑意味，它簡直就是漂浮在叢林中的小別墅。

7、最漂亮的樹屋 這個小建筑竟然用上體育館的設計手法和建筑材料，想象一下在夜晚屋內燈光亮起的畫面吧，多么夢幻的房子。

老故事客棧，養(yǎng)心的地方。

6. 濟南樹屋主題樂園

每個地方適合老年人旅游的地方都不少。老年人由于年齡大，體力不好。所以一些海拔比較高的山岳景區(qū)還是盡量避免?？梢匀ヒ恍┖０尾桓叩淖匀还珗@。在這里我推薦一個比較適合老年人旅游的景區(qū)——河南九峰山森林公園。

九峰山森林公園位于汝州市寄料鎮(zhèn)與魯山縣背孜鄉(xiāng)交界處，主峰海拔906m。主要有九女峽景區(qū)和情侶谷景區(qū)構成。

九峰山雖然比不上名山大川，但它一樣造化神秀，山川秀麗。區(qū)內峰巒疊嶂、植被茂密、山溪清流、風光優(yōu)美！

九峰山群山連綿，峰巒層疊，跌落為深壑幽谷，隆起成高巔峭壁，靈秀之氣，貫穿上下，森林氧吧，彌漫四周。

秋天，當山上烏桕和黃櫨變紅的時候，整個山坡色彩斑斕，那一抹、一叢、一片、一片片的紅就醉了九峰山。

山不在高，有仙則名。峰頂的祖師廟歷史悠久，香火旺盛。原廟宇碑文記載是在明代嘉靖年間第三次重修的?，F在的建筑是2016年新建的，構造精美，規(guī)模宏大、古樸典雅。

站在山頂，舉目四望，山峰俊美，山川秀麗，四周美景盡收眼底，西邊的峴山與其脈脈相望。

山中經常云霧飄渺，云海來的時候就如仙境一般。

情侶谷位于九峰山山下的雙廟河，有情侶湖和情侶湖下的峽谷構成。河谷常年水流潺潺，谷中多潭瀑和奇石，是戶外休閑的好處所。中有一奇石比較特別，像一個武士，又像是一個老人，矗立在那里，閱盡人間悲歡，不悲不喜。

山中還有許多古樹，它們飽經風霜，或高大挺拔、蒼翠俊秀，或枝葉婆娑、婀娜多姿。

景區(qū)游覽設施完善，好玩不累，很適合老年人攜家出游。